Højisolerede glaspartier i etageboliger, fase 1

By og Byg gennemførte analyserne og Arkitektfirmaet Lundgaard & Tranberg A/S detailprojekteringen. Københavns Sociale Boligselskab (KSB) er bygherre, og Fællesadministrationen 3B er forretningsfører. Byggeriet stod klar til indflytning den l. juni 2003. Der er i byggeriet på Bogholder Alle brugt et nyudviklet multioplukkeligt facadesystem bestående af flerfags, højisolerede foldedøre, som gør det muligt at åbne facadepartiet i rummets fulde bredde, hvorved boligens centrale rum kommer til at virke som en altan med heraf følgende forskellige møbleringsmuligheder. Der skabes hermed stor rummelighed og fleksibilitet i boligen. Der er anvendt 2-lags lavenergiruder med en center U-værdi på 1,1 W/m2 K og en solvarmetransmittans på 0,63. De øvrige konstruktioner opfylder netop bygningsreglementets krav. Beregninger af varmebehovet viser, at det er muligt ved anvendelse af disse ruder, at nedbringe varmeforbruget med ca. 15% i forhold til bygningsreglementets krav. Det vil derfor med yderligere isolering i klimaskærmen være muligt at nedbringe energiforbruget med de 25-30%, som det angives som mål i Energi 21 (1996). Grunden til, at klimaskærmen i byggeri ikke har mere isolering end påkrævet, er alene hensynet til byggeomkostningerne. Beregninger af temperaturforholdene viser, at det vil være muligt at holde indetemperaturen på et acceptabelt niveau ved hjælp af effektiv solafskærmning og udluftning. Under projekteringen er der udviklet et særligt beslag, som gør det muligt at låse foldedørene i en position, som tillader udluftning, selv når beboerne ikke er hjemme